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유찰 7회
🌳답
농지취득
맹지
울산지방법원
2025타경885
경상남도 양산시 명곡동 714
32,391,000원
2,668,000원
92%
(유찰 7 회)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
192,442,574원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.28
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정2,668,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰3,811,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰5,444,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰7,777,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰11,110,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰15,872,000원
- • 2025.09.11 (10:00)유찰22,674,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰32,391,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOO OOOOO OOO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자양OOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자양OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 명곡동 소재 ""명곡지"" 남측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 소규모공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
* 일련번호(1,3,4) : 농경지로서의 통작사정은 보통인 편입니다. * 일련번호(2) : 임야 속에 위치하여 농경지로서의 통작사정은 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
* 일련번호(1) : 완경사지대 내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 농경지로 이용 중입니다. * 일련번호(2) : 완경사지대 내 부정형의 토지이며, 묵답상태입니다. * 일련번호(3,4) : 완경사지대 내 부정형의 토지이며, 농경지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
* 일련번호(1) : 지적도상 북동측으로 도로와 접하나, 현황은 인접토지를 통해 출입 가능합니다. * 일련번호(2) : 지적도상 맹지입니다. * 일련번호(3) : 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통해 출입 가능합니다. * 일련번호(4) : 북동측으로 소폭의 농로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
* 일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. * 일련번호(2~4) : 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
일련번호(1) 토지상에 별첨 사진용지와 같이 파이프조 그물망의 비닐하우스 및 감나무 등 수목이 소재하나, 소규모의 종물이며 또한 토지 금액에 비해 차지하는 비중이 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였으며, 일련번호(3,4) 토지상에 별첨 사진용지와 같이 감나무 등 수목이 소재하나, 토지 금액에 비해 차지하는 비중이 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.