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유찰 1회
🏬오피스텔
울산지방법원
2025타경851
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2711-23 디온플레이스 10층1005호
140,000,000원
98,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.775㎡(2.9569375평)
건물면적
37.4㎡(11.3135평)
₩ 청구액
148,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.19
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 임지혜(채권자, 전입일자:2022.11.14.) 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정98,000,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰140,000,000원
당사자 내역
- • 채권자임OO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 전세권자임OO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자우OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리에 소재하는 ""양산부산대학교병원 "" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 중 10층 1005호로서 외벽: 페인팅마감 등. . 창호: 샷시창호.
이용상태
건축물대장 상 업무시설(오피스텔)입니다
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 지대의 장방형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 35미터, 남서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접합니다
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 사항: 미상입니다. 2.기타사항: 없습니다