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신건
📍근린생활시설
울산지방법원
2025타경849
경상남도 양산시 하북면 삼감리 314-2
1,620,066,500원
1,620,066,500원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
343.5㎡(103.90875평)
₩ 청구액
1,064,308,512원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.17
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
기일 내역
- • 2026.04.02 (10:00)변경1,620,066,500원
당사자 내역
- • 채권자상OOOOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 근저당권자상OOOOOO
- • 가압류권자롯OOOOO OOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자양OOOO
- • 압류권자부OOOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자손OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자롯OOOOO OOOO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경상남도 양산시 하북면 삼감리 소재 삼감마을 남측 인근에 위치하며 부근은 소 규모공장지대를 형성하고 있음.
토지의 상황
부정형 평지로서 공장부지로 이용 중이며, 북서측으로 폭 8M 정도의 콘크리트포장도로 에 접하며, 토지이용계획사항은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조 및 현상
일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 하단부(약 1.3M) 콘크리트, 경량판넬, 액체방수보호몰탈 위 벽타일 바닥 : 콘크리트기계미장 위 에폭시, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일 창호 : 철재행거도어, 철재플러쉬문, 하이샷시 복층강화유리창호 주기둥 : H-Beam 450x200mm 지붕 : 강판지붕 층고 : 약 11.5M 공장으로 이용 중이며 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 전기온수설비, CCTV 등이 되어 있음.
기계/기구의 현상
본건 (제시외 기계기구)는 일련번호 2 건물 내에 설치되어 있으며 기준시점 현재 공장 이 폐문된 상태로서 정상가동 여부는 판단이 곤란하여 정상가동이 가능한 것을 전제로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
공작물의 현상
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기타참고사항
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.