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유찰 2회
🌳전
울산지방법원
2025타경725
울산광역시 울주군 두동면 이전리 601-5
76,032,000원
37,255,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
34,974,720원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
51,523,849원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.05
기일 내역
- • 2026.06.11 (10:00)예정37,255,000원
- • 2026.05.07 (10:00)유찰53,222,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰76,032,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자송OO
- • 근저당권자유OO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자북OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 울주군 두동면 이전리 소재 '장성회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지이며, 전임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 남서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
1,220,416,333원
평균매각가
575,742,667원
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.7회
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