매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건 부동산은 현장에서 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 김정호(전입:2024.08.06) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
세무서의 상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바,
[재경종합건설(주)-사업자등록신청(정정신고)일 :2024.12.30, 전미주-사업자등록신청(정정신고)일:2024.03.06, 김동현-사업자등록신청(정정신고)일:2023.06.30, 고동희-사업자등록신청(정정신고)일:2024.06.24, 전정희-사업자등록신청(정정신고)일:2024.03.13 ](상가건물임대차현황서 첨부함.)
- • 2026.06.10 (10:00)예정1,467,972,000원
- • 2026.01.06 (10:00)변경1,467,972,000원
- • 2025.10.23 (10:00)변경1,467,972,000원
- • 2025.09.11 (10:00)유찰2,097,103,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰2,995,861,770원
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자울OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 임차인김OO
- • 임차인재OOOOO OOOO
- • 임차인전OO
- • 임차인김OO
- • 임차인고OO
- • 임차인전OO
- • 근저당권자울OOOOOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 전세권자남OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
본건은 울산광역시 남구 달동 소재 '번영사거리' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 근린생활시설 등 상업시설이 소재하는 노선 상가지대임.
본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없음.
없음.
임대관계 미상.
철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 지상4층건으로서 외벽 : 복합판넬 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 인테리어 등. 창호 : 시스템창호 등
내부공사 미완성 상태임 1층 : 근린생활시설(공실) 및 계단실 2층 : 근린생활시설(공실) 3층 : 위락시설(공실) 4층 : 주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등)
위생설비, 급배수시설, 난방설비(주택부분) 등이 되어있음.
별첨 '사진용지'와 같이 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하는 바, 건물의 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 부합물 및 종물로 판단됨.
본건 1층 일부는 공부상 '주차장'이나 현황 '계단실'임.
임대관계 미상. 내부공사가 미완성 상태이며, 4층 주택외부에는 목재데크가 시공되어 있음.