본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 최은석(전입일자:2016.08.29.) 외 세대원 2명(배우자 박경희, 소유자 겸 채무자 포함) 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).
본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 ""서창고등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
본건까지 차량 진출입이 가능하며 일반적인 교통환경은 보통입니다.
일련번호(1): 세장형의 평지이며, 주상용 건물부지로 이용중입니다.
일련번호(1): 본건 남동측으로 소로와 접합니다.
일련번호(1): 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
후첨 '건물감정평가요항표'를 참고하시기 바랍니다.
없습니다.
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
가. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물 건으로서, - 외벽: 몰탈 위 페인트칠 마감 등, - 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등, - 창호: 샷시창 등.
가. 제2종근린생활시설, 단독주택으로 이용중으로서, - 1층: 제2종근린생활시설(현황 공실) - 2,3,4층: 단독주택으로 이용중입니다.
위생, 급배수 설비, 전기설비, 상하수도 설비 및 주택부분에는 난방설비 등이 있습니다.
후첨 ""지적개황도 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물(ㄱ~ㄷ)이 소재하며 본 감정목적을 참작하여 감정평가하였습니다.
없습니다.
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.