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유찰 2회
🌳답
농지취득
울산지방법원
2025타경558
경상남도 양산시 하북면 백록리 397-5
852,511,000원
417,731,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
499,179,530원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.17
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정417,731,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰596,758,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰852,511,000원
당사자 내역
- • 채권자하OOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자최OO
- • 압류권자양OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 가등기권자유OOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자하OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 하북면 백록리 소재 ""성전암"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제차량 접근 가능하며, 시외곽에 위치하여 제반 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
* 일련번호(1) : 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로 도로로 이용 중입니다. * 일련번호(2) : 자체지면 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 주거나지상태입니다. * 일련번호(3) : 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로 주거나지상태 및 일부 '도로'로 이용 중입니다.
인접 도로상태
* 일련번호(1) : 본건이 세로(가)인 도로입니다. * 일련번호(2,3) : 북측으로 세로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
일련번호(2) 토지의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘주거나지’이며, 일련번호(3) 토지의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘주거나지 및 일부 도로’로 이용되고 있습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 일련번호(1) 토지는 공유물로서 공유자인 ‘이진곤’의 지분 위치가 확정되지 않아 토지 전체를 기준하여 감정평가하되, 지분비율로 안분 적용하였습니다.