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유찰 2회
🌳대지
울산지방법원
2025타경459
울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 501-2
459,631,900원
225,219,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
179,256,441원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
374,701,410원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.04
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정225,219,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰321,742,000원
- • 2026.01.28 (10:00)변경321,742,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰459,631,900원
당사자 내역
- • 승계인울OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
- • 채권자울OOOOOOO
- • 채무자겸소유자민OO
- • 근저당권자울OOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자울OOOO OOO
- • 지상권자울OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 등억온천지구내에 소재하며 주위는 온천지구내 각종 호텔 및 모텔과 근린생활시설들이 다수 소재하나 상업나지도 혼재하여 있어 환경 보통시 되는 지역입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입 자유로우나 울산광역시내 중심지대에서 원거리에 위치하여 일반적 교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로 주위 지세는 남측에서 북측으로 하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 토지로 상업나지상태의 토지입니다.
인접 도로상태
남측 및 서측으로 소로의 각지에 접하는 토지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역 [이하공란] 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,온천원보호지구<온천법>,공원마을 지구(공원집단시설지구)<자연공원법>,군립공원<자연공원법> [이하공란] 중점경관관리구역 [이하공란]
제시목록 외의 물건
해당 없습니다.
공부와의 차이
해당 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
380,560,000원
평균매각가
200,029,750원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.1회