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유찰 2회
🌳임야
법정지상권
분묘기지권
울산지방법원
2025타경381
울산광역시 남구 선암동 산134-1
4,216,806,000원
2,066,235,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
법정지상권분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.18
2025.02.22
본건 부동산 전입세대 주민등록열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정2,066,235,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰2,951,764,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰4,216,806,000원
당사자 내역
- • 신청인문OO
- • 신청인박OO
- • 신청인박OO
- • 신청인신OO
- • 신청인전OO
- • 상대방겸소유자곽OO
- • 상대방겸소유자곽OO
- • 상대방겸소유자곽OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자서OO
- • 상대방겸소유자송OO
- • 상대방겸소유자신OO
- • 상대방겸소유자안OO
- • 상대방겸소유자장OO
- • 상대방겸소유자류OO
- • 상대방겸소유자전OO
- • 상대방겸소유자전OO
- • 상대방겸소유자조OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 신청인겸소유자문OO
- • 신청인겸소유자박OO
- • 신청인겸소유자박OO
- • 신청인겸소유자신OO
- • 신청인겸소유자전OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 선암동 소재 '울산삼일여자고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 선암호수공원 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 임야로서 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 대부분 자연림 상태이며, 일부 건부지 및 체육시설부지, 분묘(5기소재) 로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 소로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(삼일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 별첨 '감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 3페이지 7.기타사항' 참조.