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유찰 7회
🌳임야
분묘기지권
울산지방법원
2025타경121
울산광역시 울주군 서생면 화정리 산17
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
1,282,494,000원
105,619,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
641,247,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.05.22
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 서생면 위양리 소재 ""골프존카운티 더골프"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 임도를 통하여 소형 차량의 접근이 가능하며, 시 외곽지역으로 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
급경사 지세 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
북동측으로 본건 일부를 포함한 비포장 임도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,가축사육제한구역(2025-01-16) (축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,공익용산지 <산지관리법>,보전산지<산지관리법>,무선방위측정장치보호구역<전파법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
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