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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
울산지방법원
2024타경120714
경상남도 양산시 원동면 영포리 산120-2
214,590,000원
105,149,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
42,918,000원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
67,273,526원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.16
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정105,149,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰150,213,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰214,590,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자안OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자양OOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자양OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 양산시 원동면 영포리 소재 ""배태마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농 경지, 단독주택 및 지방도 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 자연림으로 이용중입니다.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 8-10미터내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(650m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상입니다. -기타 : ·지상에 소재하는 자연생 입목(소나무 및 잡목 등)은 임야거래관행상 토지가격에 포함하여 평가하였습니다. ·토지의 정확한 경계 확인 및 분묘 소재 여부는 경계측량을 요합니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
275,464,475원
평균매각가
97,198,250원
매각가율
20%
평균유찰횟수
5.8회