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유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2024타경119868
울산광역시 북구 달천로 103-19, 203동 9층904호 (달천동,달천아이파크2차)
323,000,000원
226,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.0533㎡(15.14112325평)
건물면적
84.952㎡(25.697979999999998평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.30
1.현장에서 만난 현점유자 김정대 임차인으로 점유하고 있다고 함.
2.점유관련 서류 미제출로 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 김정대(전입:2022.08.30)외 세대원3명 등재 되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함)
3. 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자한OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 임차권자한OOOOOOO(OOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 달천동 소재 "달천고등학교" 북서측 인근에 위치하는 달천아이 파크2차 203동 9층 904호로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 임야 및 공원 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 내 9층 904호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감, 내벽: 벽지바름, 일부 내장 타일붙임 등, 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급,배수 설비, 소화전설비, 승강기시설, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(달천1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.