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유찰 6회
🏢아파트
울산지방법원
2024타경119820
경상남도 양산시 서창서1길 15, 101동 8층805호 (삼호동,대진칸트리타운)
93,000,000원
10,941,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
69,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3215㎡(972.5375평)
건물면적
73.96㎡(22.372899999999998평)
₩ 청구액
75,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.30
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정10,941,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰15,630,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰22,329,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰31,899,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰45,570,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰65,100,000원
- • 2025.10.15 (10:00)유찰93,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 배당요구권자김OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 "서창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 회야강 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상9층 건물의 제101동 제8층 제805호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역
전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 3필지 일단의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지 내·외부 가로망상태 보통시 됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 삼호동 651-1 : 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 하천(저촉) 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역(2024-11-28)<하천법> 하천법 에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당부서에 별도로 문의하시기 바랍니다. - 삼호동 651-7 : 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> - 삼호동 651-15 : 준주거지역, 하천(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 하천구역(2024-11-28)<하천법> 입니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
219,341,463원
평균매각가
165,667,303원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.8회