pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 6
신건
🏢아파트
울산지방법원
2024타경119479
경상남도 양산시 물금읍 새실로 115, 504동 2층203호 (양산물금 대방노블랜드 5차 에듀카운티)
292,000,000
292,000,000
신건
AI 예상낙찰가
227,760,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.42(11.93평)
건물면적
59.9423(18.132545750000002평)
₩ 청구액
278,255,273원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.12.11

본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 이윤희(소유자 겸 채무자, 전입일자:2016.07.01.) 외 세대원 2명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).

기일 내역
  • 2026.06.24 (10:00)예정
    292,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOO
  • 채권자
    주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 가압류권자
    웰OOOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    양OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 <가남초등학교> 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 콘크리트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

주변 가로망 및 주차장시설은 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타사항:없 음.

인근매각통계
매각건수
55
평균김정가
216,672,727
평균매각가
173,476,739
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...