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신건
🌳대지
울산지방법원
2024타경118049
울산광역시 울주군 언양읍 송대리 산22-1
512,958,000원
512,958,000원
신건
AI 예상낙찰가
184,664,880원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
397,890,331원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.05
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정512,958,000원
당사자 내역
- • 채권자와OOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자윤OO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자밀OO OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자울OOOO OOO
- • 지상권자와OOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 "언양초등학교" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 개발예정지대로서 주거나지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
정방형의 평지로서 주거나지입니다.
인접 도로상태
본건 남서측으로 소로에 한면이 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
환지계획상 "제2종일반주거지역"에 속합니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 '송대리 산22-1, 임야, 1,052㎡'이나, 현재는 구획정리되어 '송대지구 11블럭 15놋트, 대, 479.4㎡'로 환지되었으며, 면적은 환지면적으로 사정하였습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
115,356,181원
평균매각가
39,152,679원
매각가율
36%
평균유찰횟수
4회