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유찰 6회
🏬오피스텔
울산지방법원
2024타경117640
울산광역시 남구 봉월로82번길 46, 11층1104호 (신정동,더렉스)
200,000,000원
23,530,000원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.6861㎡(3.23254525평)
건물면적
69.3894㎡(20.990293499999996평)
₩ 청구액
217,863,013원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.06
본건은 폐문부재로 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정23,530,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰33,614,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰48,020,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰68,600,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰98,000,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰140,000,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰200,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 압류권자울OOOO
- • 압류권자울OOOO OO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 교부권자울OOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북측 인근에 위치하는 오피스텔(더렉스)로서 주위는 로변으로 각종 근린생활시설들이 즐비하고 간선도로인 중앙로변으로는 번화한 상가지대로 형성되어 있고 후면은 아파트,오피스텔,일반주택등이 혼재해 있는 지역으로 울산광역시 남구 신정동 중심지대내로서 환경 양호합니다.
교통상황
제반 차량 출입 자유로며, 대중교통인 버스정류장도 인근으로 일반적 교통사정 편리합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 11층 1104호로서 외벽 : 치장대리석 및 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지바름 및 타일마감과 인테리어 시설. 창호 : 새시 창호로 시공 및 관리상태 양호한 건물입니다.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비 되어 있으며, 개별 난방에 의한 온수 급탕설비되어 있고, 공용으로 소화전 및 화재경보기 설비와 승강기설비가 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 펑탄한 토지로 업무시설 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 8미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉
공부와의 차이
해당 없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.