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유찰 6회
🏬오피스텔
울산지방법원
2024타경117503
울산광역시 남구 두왕로 337-1, 12층1208호 (신정동,리더스파크)
230,000,000원
27,059,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
154,100,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.17㎡(2.7739249999999998평)
건물면적
56.7㎡(17.15175평)
₩ 청구액
190,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.08
본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 한정헌(전입:2024.08.14)외 세대원 3명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정27,059,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰38,656,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰55,223,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰78,890,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰112,700,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰161,000,000원
- • 2025.10.15 (10:00)유찰230,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인한OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 압류권자남O (OOOOO)
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자부OOOOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
-
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
207,307,692원
평균매각가
139,138,461원
매각가율
67%
평균유찰횟수
2.5회