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유찰 6회
📍도로
울산지방법원
2024타경117473
경상남도 양산시 하북면 지산리 336-2
29,904,000원
3,518,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
18,241,440원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.29
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정3,518,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰5,026,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰7,180,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰10,257,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰14,653,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰20,933,000원
- • 2025.10.15 (10:00)유찰29,904,000원
당사자 내역
- • 신청인여OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자여OO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 양산시 하북면 지산리 소재 "통도환타지아"에서 남서측 근거리에 위치하며 본건주위는 평산마을내 자연취락지구이며 취락지구 주위는 대부분 농경지대로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능한 도로가 개설되어 있으나 면소재지내 원거리에 소재하여 일반적 교통사정은 불편시되는 지역입니다.
형태 및 이용상태
폭이 좁은 세장형 토지로 지반은 대체로 평탄하며 지목 도로이나 현황은 전기타(나지)로 이용중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,자연취락지구(서리지구)［이하공란］ 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉［이하공란］ 도시관리계획 입안중(2024-10-23)［이하공란］
제시목록 외의 물건
해당 없습니다.
공부와의 차이
공부상 지목 "도로"이나 현황은 전기타(나지)상태의 토지입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
2,105,340,248원
평균매각가
1,292,030,000원
매각가율
61%
평균유찰횟수
1.9회