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유찰 8회
🏬오피스텔
울산지방법원
2024타경116753
울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 1동 3층302호 (신정동,선샤인1주건축물)
256,000,000원
179,200,000원
30%
(유찰 8 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
35.6108㎡(10.772267평)
건물면적
84.232㎡(25.48018평)
₩ 청구액
233,643,935원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.23
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당 사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함)
세무서의 상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정179,200,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰256,000,000원
- • 2026.02.12 (10:00)변경21,083,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰30,118,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰43,026,000원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰61,466,000원
- • 2025.09.25 (10:00)유찰87,808,000원
- • 2025.08.21 (10:00)유찰125,440,000원
- • 2025.07.16 (10:00)유찰179,200,000원
- • 2025.06.12 (10:00)유찰256,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 몰탈위페인트마감 등임. 창호: 샷시창호임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지이며, 오피스텔 및 공동주택 건부지임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: 없 음.