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유찰 7회
🏬아파트
울산지방법원
2024타경115965
울산광역시 중구 화합로 379, 9층902호 (반구동,소담팰리스)
76,000,000원
53,200,000원
30%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
4.6813㎡(1.41609325평)
건물면적
22.8263㎡(6.90495575평)
₩ 청구액
87,164,059원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.14
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정53,200,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰76,000,000원
- • 2026.02.13 (10:00)76,000,000원
- • 2026.02.13 (10:00)변경8,942,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰12,774,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰18,248,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰26,068,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰37,240,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰53,200,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰76,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 임차권자백OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 중구 반구동 학성초등학교 서측 인근에 소재하며 주변 일대는 소규모공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 인근에 충의사, 울산MBC, 울산종합운동장 , 장무공원 등이 소재함.
교통상황
건물내 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상17층건내 9층으로 외벽 : 석재, 페인팅 창호 : 샤시 내부 : 벽지 등으로 내부는 미확인.
이용상태
도시형생활주택(원룸형).
설비내역
위생 및 급배수, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기, 화재관리시설 등.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 지대에 조성된 다각형의 토지로 오피스텔 및 도시형생활주택 부지임.
인접 도로상태등
북동측 폭 25미터, 북서측 8미터 정도의 도로 및 남서측 소폭의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(학성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.