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유찰 4회
🏘️다세대주택
재매각
울산지방법원
2024타경115743
울산광역시 남구 달삼로84번길 26-1, 3층301호
47,900,000원
11,501,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
41,673,000원(인근 낙찰가율 87% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1316.00㎡(398.09평)
건물면적
27.84㎡(8.4216평)
₩ 청구액
28,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.14
본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.06.17 (10:00)예정11,501,000원
- • 2026.04.08 (10:00)매각11,501,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰16,430,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰23,471,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰33,530,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰47,900,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO(OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 전세권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 삼산동 소재 "울산시외버스터미널" 남서측 인근에 위치하는 3층 301호이며 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건중 3층 301호로서, 외벽: 몰탈위페인트칠 및 치장벽돌 붙임 마감. 내벽: 벽지바름 등. 창호: 샷시창.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비,상하수도시설,급배수시설, 전기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지면은 평탄한 자루형의 다세대주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
주변 도로망상태 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,지구단위계획구역(삼산지구),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역,상대보호구역(태화중학교)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 임대관계는 미상입니다. 2.기타 없습니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
285,000,000원
평균매각가
247,000,000원
매각가율
87%
평균유찰횟수
7회
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