매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
본 건은 현장에서 채무자(소유자)김정교를 만났으나 서류 미제출로 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 김정교(소유자, 전입:2004.09.16)외 세대원1명, 세대주 최경자(전입:2003.02.28) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
세무서의 상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 토지는 발급 대상이 아니라고 회신받음.
- • 2026.06.23 (10:00)예정397,880,000원
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자학OOOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
본건은 울산광역시 중구 학산동 소재 "UBC울산방송" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 구 역전시장, 신 중앙시장, 아파트 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.
인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다.
부정형의 토지로서 사무실, 단독주택 건부지로 이용 중이며, 일부는 현황 도로입니다.
본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
도시지역, 일반상업지역(2015-06-15) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 입니다.
본건은 토지만의 감정평가로서, 본건 토지 지상에는 일반건축물대장상 건물(주1 보르크조 단층 사무실 22.47㎡ 1980.02.22. 사용승인, 주2 보르크조 단층 사무실 25.78㎡ 1980.02.22. 사용승인, 주3 벽돌조 단층 주택 82.51㎡ 1983.12.09. 사용승인, 부1 벽돌조 단층 변소 1㎡ 1983.12.09. 사용승인)이 소재하는 바, 본건 토지(대지)가 건물로 인해 소유권 행사를 제한 받는 경우의 가액도 "토지 감정평가명세표" 하단에 명기하였으니, 업무에 참조하시기 바랍니다.
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- 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.