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유찰 5회
🏬근린생활시설
울산지방법원
2024타경114955
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-220호 (라피에스타양산)
838,000,000원
140,843,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
21.77㎡(6.585425평)
건물면적
39.2㎡(11.858평)
₩ 청구액
531,248,606원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.12
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정140,843,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰201,204,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰287,434,000원
- • 2025.10.21 (10:00)변경287,434,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰410,620,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰586,600,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰838,000,000원
- • 2025.06.03 (10:00)변경838,000,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "지하철2호선 증산역" 북서측 인근에 위치하는 "라피에스타양산" 제1층 제1-220호로서, 주위에는 대단지 아파트, 물류센터, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상7층 건물 내 제1층 제1-220호로서, 외벽: 치장벽돌임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 창호: 새시창호 및 강화유리 마감 등임.
이용상태
판매시설(현황 공실)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 에스컬레이터설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지이며, 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: 없 음.