해당 경매는 [기각] 되었습니다.
0 / 8
유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2024타경114856
경상남도 양산시 평산중앙로 88, 202동 1층101호 (평산동,삼성명가타운)
172,000,000원
120,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
134,160,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
84.93㎡(25.691325000000003평)
₩ 청구액
22,337,534원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.06
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 김태형(소유자 겸 채무자, 전입일자:2010.06.11.) 외 세대원 5명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자부OOOOOOOOO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOO OOOOOO
- • 근저당권자부OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자심OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 서측 인근에 위치하는 삼성 명가타운 202동 1층 101호로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 및 주거나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층건 내 1층 101호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임, 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급,배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
6필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
인근매각통계
매각건수
38건
평균김정가
214,165,789원
평균매각가
170,358,349원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.3회