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유찰 6회
🏬오피스텔
울산지방법원
2024타경114276
울산광역시 남구 중앙로 158, 8층801호
259,000,000원
181,300,000원
30%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
73902㎡(22355.355평)
건물면적
46.2398㎡(13.9875395평)
₩ 청구액
195,487,617원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.04
본건은 폐문부재로 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정181,300,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰259,000,000원
- • 2026.02.25 (10:00)변경43,530,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰62,186,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰88,837,000원
- • 2025.10.22 (10:00)유찰126,910,000원
- • 2025.09.17 (10:00)유찰181,300,000원
- • 2025.08.13 (10:00)유찰259,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 달동 소재 "달동사거리" 북측 인근에 소재한 "쁘띠팔레드시티" 8층 801호이며, 인근지역은 근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 다가구주택 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대이고, 본건은 오피스텔로 이용중인 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 소재 오피스텔 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차 간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 8층 801호로서 외벽: 외장석붙임, 복합판넬잇기 마감 등. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지에 위치한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 오피스텔 건물 주변으로 대로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등 으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.