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유찰 2회
🏠단독주택
울산지방법원
2024타경113259
울산광역시 북구 화봉동 645-7
585,614,240원
286,951,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
179.44㎡(54.2806평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.23
본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 박동근(소유자,전입:2008.11.11), 세대주 김영임(전입:2014.12.16), 세대주 박정환(전입:2014.12.16) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.02.26 (10:00)변경286,951,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰409,930,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰585,614,240원
당사자 내역
- • 승계인울OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 채권자울OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOO OOO
- • 임차인박OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자한OO
- • 근저당권자울OOOOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 교부권자울OOOO OO(OOO)(OOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 화봉동 소재 "화봉중학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 농경지, 공항 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접필지와 대체로 평탄한 정방형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남동측을 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(화봉지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발시행지구(화봉지구))<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항 미상입니다.
건물의 구조
벽돌구조 철근콘크리트구조지붕 2층 건으로 외벽: 치장벽돌 및 치장타일 붙임 등 마감. 내벽: 벽지마감 및 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시이중창 등.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있습니다.
부합물 및 종물
제시외 물건 ㄱ: 샷시조 판넬지붕 단층(다용도실) 약 1.2㎡
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항 미상입니다.