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유찰 7회
🏘️연립주택
울산지방법원
2024타경113129
울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 1동 6층601호 (신정동,선샤인1주건축물)
285,000,000원
199,500,000원
30%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
35.8392㎡(10.841358평)
건물면적
84.772㎡(25.643530000000002평)
₩ 청구액
289,479,486원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.20
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정199,500,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰285,000,000원
- • 2026.02.11 (10:00)변경33,530,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰47,900,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰68,429,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰97,755,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰139,650,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰199,500,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰285,000,000원
- • 2025.06.03 (10:00)변경285,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 임차권자전OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 서측 인근에 위치하는 선샤인1주건축물 1동 6층 601호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물내 6층 601호로서, 외벽: 스톤코티 및 일부 미장돌 마감 등, 내벽: 벽지 바름 및 내장 타일 붙임 등, 창호: 샤시창임.
이용상태
연립주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음.