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유찰 5회
🌳답
농지취득
울산지방법원
2024타경112997
울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 1421-1
58,952,380원
9,909,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
20,633,333원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,755,600원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.14
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정9,909,000원
- • 2026.04.14 (10:00)유찰14,155,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰20,221,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰28,887,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰41,267,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰58,952,380원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 공유자박OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자울OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 소재 "울산컨트리클럽" 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 공장, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
기호1, 2는 인근까지 기호3은 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
완경사지에 위치한 부정형 토지로서 기호(1)은 유지,수로 및 묵답(잡종지) 기호(2)는 묵답(잡종지) 기호(3)은 묵답(잡종지) 및 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호1,2: 지적 및 현황 맹지입니다. 기호3: 남서측으로 폭 약 3m 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호1 일부 유지 및 수로가 있습니다.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
424,447,692원
평균매각가
134,683,538원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.2회