0 / 8
유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
울산지방법원
2024타경111055
울산광역시 울주군 청량읍 개곡리 산111
312,004,000원
107,017,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
159,122,040원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
90,772,276원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.18
현장에서 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.01.21 (10:00)예정107,017,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰152,882,000원
- • 2025.11.05 (10:00)유찰218,403,000원
- • 2025.10.01 (10:00)유찰312,004,000원
당사자 내역
- • 채권자울OOOOOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자울OOOOOOOOO
- • 교부권자울OOOO OOO
- • 지상권자울OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 청량읍 개곡리 소재 "윗진곡마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 전·답의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형으로 북서측 하향경사를 이루며 소난무, 활 잡목 등이 자생하는 임야임.
인접 도로상태
본건 서측으로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
205,852,014원
평균매각가
111,983,722원
매각가율
51%
평균유찰횟수
4.2회