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신건
🏢아파트
울산지방법원
2024타경109175
경상남도 양산시 동면 석금산로 59, 3층301호 (드림아트빌)
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
95,000,000원
95,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
71,250,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47518.00㎡(14374.19평)
건물면적
81.165㎡(24.552412500000003평)
₩ 청구액
58,717,886원
현장조사서
조사일 :
2024.07.06
본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 유소연(소유자 중 1인, 전입:2021.03.02.) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 동면 금산리 소재 "동산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 드림 아트빌 3층 301호로서 주변은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층건 내 3층 301호로서 외벽: 치장석 및 스톤코트 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감. 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 위치한 정방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 및 주변가로망 상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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