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유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2024타경107773
경상남도 양산시 삼호로 98, 103동 8층804호 (삼호동,유승한내들아파트)
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
203,000,000원
142,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
152,250,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.85㎡(17.20평)
건물면적
84.9246㎡(25.6896915평)
₩ 청구액
52,298,630원
현장조사서
조사일 :
2024.06.03
본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주-방화수(소유자)외 세대원 3명이 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 양산시 삼호동 소재 "대운초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 단독주택, 다세대주택 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 8층 804호(사용승인 일 : 2008.04.22.)로서, 외벽 : 몰탈위 페인트칠 등 내벽 : 벽지바름 및 내장타일 붙임 등 창호 : 샷시창 등
이용상태
공동주택(아파트)입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 완경사지대로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 내외부 가로망 상태는 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타 : 없습니다.
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