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신건
🌳임야
울산지방법원
2024타경106787
경상남도 양산시 동면 내송리 산120-1
1,434,045,000원
1,434,045,000원
신건
AI 예상낙찰가
315,489,900원(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
116,052,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.08
기일 내역
- • 2026.07.01 (10:00)예정1,434,045,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OO
- • 채무자주OOO OOOOOOOO
- • 소유자강OO
- • 근저당권자주OOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자동OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자주OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 양산시 동면 내송리 소재 "내송마을" 북동측 인근에 위치하며 부근은 자연림, 농경지 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건은 경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남서측에 대상물건 인근까지 접근가능한 노폭 약 3M 내외의 현황 도로가 개설되어 있으며, 대상물건 내 임도와 이어져 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
460,479,000원
평균매각가
75,776,250원
매각가율
22%
평균유찰횟수
4.8회
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