본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 소재 "신안마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모 공장, 작업장, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량 출입 가능하며 서측 근거리에 반구대로가 통과함.

일련번호(1): 동측 인접 도로보다 지반이 높으나 자체지반 평탄한게 조성된 자루형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호(3): 동측 인접 도로보다 지반이 높으나 자체지반 평탄한게 조성된 정방형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

일련번호(1,3): 동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.

일련번호(1,3): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

없음.

없음.

가. 임대관계: 미상임. 나: 기타사항: 없음.

[일련번호(2)] 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일: 2010.11.5), 골조: H-Beam 400 x 250mm 등 벽체: 판넬 마감 등 바닥: 콘크리트 마감 창호: 하이샤시 단창 높이: 최고 8.2m(처마고 약 6.5m). [일련번호(4)] 일반,경량철골구조 아스팔트싱글지붕 2층 건물로서(사용승인일: 2010.11.23), 외벽: 사이딩판넬 마감 등 벽체: 목재 및 벽지 마감 등 바닥: 타일 및 장판 마감 창호: 하이샤시 단창. [일련번호(5)] 경량철골구조 칼라시트지붕 단층 건물로서(사용승인일: 2010.11.23), 골조: "ㅁ" 형강 150 x 150mm 등 벽체: 칼라시트 마감 등 바닥: 콘크리트 마감 창호: 하이샤시 단창 높이: 최고 6.2m(처마고 약 5m).

일련번호(2): 공장 일련번호(4): 1층 - 사무실, 휴게실, 샤워실, 화장실 등 2층 - 숙소(방6, 주방 및 거실, 화장실, 현관 등) 일련번호(5): 창고시설

일련번호(2,4)에 위생 및 급배수시설, 일련번호(4)에 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

후첨 지적 및 건물개황도와 같이 본건 건물의 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물(ㄱ-ㅌ)이 소재함.

가. 본건 일련번호(4)의 공부상 용도는 "1종근린생활시설 및 단독주택"이나 현황은 "사무실 및 숙소"임. 나. 본건 일련번호(5)의 공부상 용도는 "1종근린생활시설 및 창고시설"이나, 현황은 전체가 "창고시설"임.

가. 임대관계 미상임. 나: 기타사항 제시외건물(ㅁ)은 일부가 국유지(상천리991-9,지목:구거)상에 소재하고, 제시외건물(ㅋ)은 일부가 타인소유토지(상천리427-590,지목:도로)상에 소재함.