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유찰 5회
📍도로
울산지방법원
2024타경102181
울산광역시 동구 중진1길 18
1,168,285,560원
280,505,000원
76%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
518,782,526원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.22
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 열람한 바, 전입세대 없음(전입세대확인서 내역 첨부함).
②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자울OOOOOOOOO
- • 채무자장OO
- • 소유자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자장OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자울OOOOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자울OOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자남O(OOOOO)
- • 교부권자울OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 교부권자울OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 2),3) : 완경사지대 내 2필 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 부지로 이용중임. 일련번호 4) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 2),3) : 북동측에 노폭 약 4m 내외, 남서측에 노폭 약 1.5m 내외의 도로에 각각 접함. 일련번호 4) : 노폭 약 1m 내외의 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4) : 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 1997.03.29) 외 벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시 창호임.
이용상태
대상물건의 이용상황은 아래와 같음 지하층 - 대피소 1층 - 기계실 2층, 3층 - 숙박시설
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상물건 건물은 현장조사시 장기간 방치로 인하여, 누수가 있는 것으로 조사되는 바, 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.