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유찰 2회
🌳대지
법정지상권
울산지방법원
2024타경101621
경상남도 양산시 동면 법기리 934-1
242,220,000원
118,688,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
149,099,645원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.02.16
본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)변경118,688,000원
- • 2026.01.06 (10:00)변경118,688,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰169,554,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰242,220,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 양산시 동면 법기리 소재 "창기마을"내에 위치하며 주위는 주택 및 농경지, 마을회관 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 일반적 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
토지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주택건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접하며 남측 사도를 통하여 접근가능 합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
제시목록 외의 물건
대상토지에 건축물대장상 등재된 4동의건물은 현재 소재하는 건물과 구조, 면적이 현저한 차이가 있어 확인불능으로 평가외로 하였으며, 현황소재 건물은 건물명세표상 6동의 제시외 건물로 평가하였습니다.
공부와의 차이
없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상입니다.
건물의 구조
기호2건물:목조 세멘기와지붕 단층 외 3동으로 동일성이 인정되는 건물을 확인할 수없어 확인불능으로 평가외하였습니다
이용상태
해당사항없음.
설비내역
해당사항없음
부합물 및 종물
해당사항없음
공부와의 차이
해당사항없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물은 평가 의뢰된 4동의 건물의 구조, 면적 등 일치되는 건물을 실지조사 시 확인이 불가한 바, 확인불능으로 평가외로 하였으며, 대상 토지지상에 실제 소재하는 현황건물을 귀요청에 의거 제시외건물로 감정평가명세표에서 평가하였으며, 제시외건물이 평가대상에서 제외되어 그대지가 소유권행사에 제한받는 경우의 가액을 감정평가명세표하단에 별도 부기하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.