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유찰 3회
🏘️다세대주택
울산지방법원
2024타경10350
울산광역시 동구 녹수11가길 12, 가동 4층402호
91,000,000원
31,213,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
51,869,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
2524㎡(763.51평)
건물면적
53.88㎡(16.2987평)
₩ 청구액
53,021,595원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.16
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정31,213,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰44,590,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰63,700,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰91,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자허OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자허OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "전하초등학교" 남측 인근에 위치함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 중 4층 402호로서, (사용승인일 : 1991.12.23) 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 다세대주택단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
-.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 임대 미상임. 2. 기타사항 : 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
148,000,000원
평균매각가
84,120,000원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2회