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유찰 3회
🌳대지
울산지방법원
2024타경10077
울산광역시 울주군 두서면 전읍리 786-11
229,648,800원
78,770,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
186,994,787원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.10
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정78,770,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰112,528,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰160,754,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰229,648,800원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자안OO
- • 가등기권자박OO
- • 지상권자중OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 두서면 인보리 소재 "두광중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근 지역은 단독주택, 주거나지, 일부 농경지가 혼재한 농촌취락지대이고, 본건 토지는 대부분 주거나지 상태의 토지로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
평지에 위치한 부정형의 토지로서 대부분 "주거나지" 상태로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 동측으로 세로(폭 4미터 내외의 포장도로)에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등 으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축 종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 수목(감나무, 조릿대 등) 및 컨테이너박스 1동(3mx6m)이 소재하나, 수목의 수종, 수량, 수령, 컨테이너박스의 규모, 철거 및 이동의 용이성 등으로 보아 본건 토지의 사용에 큰 영향은 없겠음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.