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유찰 6회
🌳임야
울산지방법원
2024타경9879
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 산49-11
49,590,000원
5,834,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
18,844,200원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
36,654,944원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.11
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정5,834,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰8,334,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰11,906,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰17,009,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰24,299,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰34,713,000원
- • 2025.09.04 (10:00)유찰49,590,000원
당사자 내역
- • 채권자울OOOOOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자파OOOO OOOO OOOOO OOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자울OOOO OOO
- • 지상권자울OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "울산역" 남측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 임야, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 남서측 하향 급경사지이며, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적공부상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
114,792,250원
평균매각가
43,169,215원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.7회