0 / 35
유찰 1회
🏬오피스텔
울산지방법원
2024타경9053
울산광역시 동구 번덕6길 3, 9층909호 (일산동,센트럴나인)
96,000,000원
67,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.2425㎡(1.28335625평)
건물면적
27.383㎡(8.2833575평)
₩ 청구액
830,208,180원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.22
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 노호권(전입:2022.02.10) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 최주원(전입:2022.06.02) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 강평원(전입:2023.04.05) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 손현희(전입:2023.02.27) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 이학주(전입:2021.11.30) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 이선영(전입:2020.02.10) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 신은규(전입:2021.03.16) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 박민아(전입:2021.03.04) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정67,200,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰96,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOOO
- • 임차인노OO
- • 임차인최OO
- • 임차인강OO
- • 임차인손OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인신OO
- • 임차인박OO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자울OOOO OO
- • 교부권자울OOOO(OOO)
- • 교부권자울OOOO OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자최OO
- • 임차권자손OO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 일산동에 소재 "일산동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류소 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층내 9층 및 10층으로 외벽: 몰탈위 페인트 및 타일마감 등, 창호:샷시창임.
이용상태
오피스텔
설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지경보설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중.
인접 도로상태등
동측으로 약25미터, 북측으로 약4미터 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2024-05-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.