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유찰 2회
🏬오피스텔
울산지방법원
2024타경9022
울산광역시 동구 번덕6길 3, 12층1207호 (일산동,센트럴나인)
89,000,000원
43,610,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.6538㎡(1.1052745평)
건물면적
23.583㎡(7.1338574999999995평)
₩ 청구액
698,342,560원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.14
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 김부식(전입:2023.11.29) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 박정규(전입:2020.01.16) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 안나현(전입:2020.02.24) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 임유빈(전입:2020.02.20) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 안명룡(전입:2021.06.21) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 황민주(전입:2021.11.19) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 이경희(전입:2022.06.17) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정43,610,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰62,300,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰89,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인안OO
- • 임차인안OO
- • 임차인황OO
- • 임차인이OO
- • 임차인타OOOOOOO OOOO
- • 임차인정OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 임차권자하OO
- • 임차권자이OO
- • 임차권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 동구 일산동에 소재하는 "일산동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 센트럴나인" 11층 1104호 외 9개호로서 본건 부근은 근린생활시설 및 업무시설,상가, 점포지대, 주택으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 제반 교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 11층 12층 13층으로 외부: 몰탈위 페인트,타일붙임 창호: 삿시창
이용상태
오피스텔
설비내역
급배수설비,위생설비,승강기설비, 소화전 ,화재탐지경보설비,도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 오피스텔 ,근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 25미터, 북측으로 약4미터 도로에 접합니다
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2024-05-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상입니다. 2.기타사항은 없습니다