매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건 부동산은 서류미제출로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대 열람 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 농업회사법인 주식회사 울주코리아(사업자등록신청일:2023.01.18.), 백필녀(사업자등록신청일:2023.01.25.) 각 등록되어 있음(상가건물임대차 현황서 첨부).
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- • 2026.08.25 (10:00)예정122,266,000원
- • 2026.07.21 (10:00)유찰174,665,000원
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO OOO OOOO OOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자신OOOOO(OOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자울OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 점유자농OOO OO OOOOO
- • 점유자백OO
울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 소재 "심천저수지" 동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규 모의 공장, 농경지(전,답), 각종 근린생활시설, 저수지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습 니다.
본건(기호1) 및 인근(기호3,4)까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통환경은 보통시 됩 니다.
기호1토지 : 부정형의 평지이나, 서측 일부는 계단식으로 조성되어있으며, 공장용지로 이용 중입니다. 기호3토지 : 부정형의 토지로서, 타인 소유 건물(블럭구조) 부지로 이용중입니다. 기호4토지 : 부정형의 완경사지로서, 수목 등이 식재되어 있으며, 서측일부는 하천에 포락된 상태입니다.
기호1토지 : 북동측으로 폭 약5미터내외의 포장도로에 접합니다. 기호3 및 4토지 : 지적도상 맹지입니다.
기호1, 3 및 4토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없습니다.
없습니다.
- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 기호4토지의 정확한 경계 및 이용상황(하천포락 부분) 확인은 측량이 필요합니다.
2. 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물(사용승인일 : 2022.07.12)로서, - 공장부분(1층) 외벽 : 준불연판넬 마감 등 내벽 : 판넬(HACCP), 우레탄판넬 및 타일 마감 등 천정 : 판넬(HACCP), 우레탄판넬 마감 등 주기둥 : H-BEAM(300x300mm) 층고 : 약9.0M(냉동·냉장실 약6.0M) 등 바닥 : 콘크리트 폴리싱 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 및 방열슬라이딩도어 등임. - 사무실부분(2층) 외벽 : 준불연판넬 마감 등 내벽 : 판넬, 우레탄판넬 및 타일 마감 등 천정 : 텍스 및 SMC 마감 등 주기둥 : H-BEAM(300x300mm) 바닥 : 콘크리트 폴리싱 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
1층 : 공장 2층 : 사무실
기본적인 위생설비 및 급배수시설되어 있으며, 순간온수설비 및 화재탐지시설 등의 설비가 되어 있습니다.
"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 및 제시외수목이 있어 감정평가 목적을 참작하여 감정평가하였습니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호1토지상에는 컨테이너 2동(3x6m, 3x3m)이 있으나, 이동이 용이하고, 타인소유 (임차인, 채권자)로 탐문조사되어 별도로 평가하지 않았습니다.