매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 손만진(전입:2014.12.18), 세대주 류우환(전입:2021.08.10), 세대주 차상규(전입:2018.04.02), 세대주 김종화(전입:2014.04.30), 세대주 심분숙(전입:2011.02.22), 세대주 김기영(전입:2017.04.07), 세대주 장광국(전입:2012.07.05), 세대주 하성민(전입:2020.02.24), 세대주 김대성(소유자,전입:2020.02.13)외 세대원3명, 세대주 신종옥(전입:2020.02.14), 세대주 염선영(전입:2012.12.04), 세대주 강혜숙(전입:2012.03.05),
세대주 이종현(전입:2022.10.11) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, WANG YANJUAN(전입:2014.10.06), JIN ZHISHAN(전입:2018.08.24), AN HUAYU(전입:2024.09.11),YIN YONGZHE(전입:2024.09.11), LI DONGHUA(전입:2020.06.17), JIANG CHENGFENG(전입:2014.06.12), ZHANG FULING(전입:2015.10.21) 등재됨.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 다음과 같음.
[주식회사 아투-사업자등록신청(정정신고)일 :2022.07.11](상가건물임대차현황서 첨부함.)
- • 2026.03.04 (10:00)변경1,489,542,220원
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본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 주택 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 제차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사장은 보통인 편입니다.
인접 도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 주상용 건부지로 이용 중입니다.
본건 남서측으로 세로가 개설되어 있습니다.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
없습니다.
없습니다.
임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.
철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 지하 2층, 지상 7층으로 외벽 : 치장석붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지바름, 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창 등입니다.
* 1층 : 룸4개호(101호,102호,103호,104호), 관리실, 기계식주차설비(사용안함) * 2층 : 룸7개호(201호,202호,203호,205호,206호,207호,208호)등 * 3층 : 룸8개호(302호,303호,305호,307호,308호,309호,311호,312호) 등 * 4층 : 룸8개호(501호,502호,503호,504호,505호,506호,507호,508호) 등 * 5층 : 룸7개호(601호,602호,603호,604호,605호,606호,607호) 등 * 6층 : 룸5개호(701호,702호,703호,705호,706호) * 7층 : 주택, 계단실 등 * 지하1층 : 근린생활시설(공실), 기계식주차설비(사용안함) * 지하2층 : 기계실 등으로 이용 중입니다.
일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(사용안함) 등이 구비되어 있습니다.
없습니다.
본건 건물은 일반건축물대장상 1층은 제1종근린생활시설(슈퍼마켓), 숙박시설(여관), 주차장 2층과 3층은 제1종근린생활시설(목욕탕), 숙박시설(여관) 4층,5층,6층은 숙박시설로 등재되어 있으나 현황은 1층은 룸4개호 및 관리실, 주차설비 2층은 룸7개호, 3층은 룸8개호, 4층은 룸8개호, 5층은 룸7개호, 6층은 룸5개호로 각각 이용 중입니다.
임대관계는 미상이며, 조사일 현재 기계식주차설비와 엘리베이터는 작동하지 않는 것으로 조사되었습니다.