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유찰 1회
🏬오피스텔
울산지방법원
2024타경8791
울산광역시 남구 남산로 386, 1동 11층1116호 (신정동,시티파라다이스오피스텔주건축물)
122,000,000원
85,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.1287㎡(2.15643175평)
건물면적
24.3389㎡(7.36251725평)
₩ 청구액
204,755,819원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.14
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 박유빈(전입:2020.02.26) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 장상명(전입:2021.12.16) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)변경85,400,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰122,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인장OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자울OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로타리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 10층 1010호, 11층 1116호로서 외벽: 강화유리, 복합판넬, 몰탈위페인트 내벽: 벽지, 타일 창호: 샷시창 등으로 치장 또는 마감되었음.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형이며, 상업 및 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상.