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유찰 4회
📍답
농지취득
울산지방법원
2024타경8647
울산광역시 울주군 두서면 서하리 630-9
1,963,895,900원
471,531,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
981,947,950원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
📍답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
55,265,059원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.29
기일 내역
- • 2026.07.02 (10:00)예정471,531,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰673,616,000원
- • 2026.03.19 (10:00)매각673,616,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰962,309,000원
- • 2025.12.04 (10:00)변경962,309,000원
- • 2025.09.25 (10:00)변경962,309,000원
- • 2025.08.21 (10:00)유찰1,374,727,000원
- • 2025.07.16 (10:00)유찰1,963,895,900원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자경OOOO
- • 압류권자영OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자울OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자군OOOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자울OOOO OOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 두서면 서하리 소재 "방말마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대부분 농경지및 임야등으로 형성되어 있으나 일부 소규모공장이 산재하고 있음.
교통상황
본건 까지 차량접근은 가능하며 일반적인 교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태
부정형및 사다리형의 토지로 서측 근거리의 공장용지조성을 위한 도로로 이용중임.
인접 도로상태
공도로부터 폭약4미터정도의 콘크리트포장도로로서 동측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역(1호).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 지목은 "답"이나 현황은 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
2,603,022,987원
평균매각가
1,467,851,773원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.8회
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