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유찰 3
🌳대지
농지취득
울산지방법원
2024타경8548
울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 556-1
714,465,000
245,062,000
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
532,112,249원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.11.11

본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).

본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).

기일 내역
  • 2026.04.09 (10:00)변경
    245,062,000원
  • 2026.03.04 (10:00)유찰
    350,088,000원
  • 2026.01.21 (10:00)유찰
    500,126,000원
  • 2025.12.10 (10:00)유찰
    714,465,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    웅OOOOOOO
  • 채권자
    웅OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 근저당권자
    웅OOOOOOO
  • 근저당권자
    웅OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    부OOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOO
  • 가압류권자
    부OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    금OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    수OOOO
  • 교부권자
    금OOOO
  • 교부권자
    울OOOO OOO
  • 지상권자
    웅OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 소재 "웅촌초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건(기호 2) 및 본건 인근(기호 1,3)까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 완경사 지세 내 사다리형의 토지로서, 주거나지임.. 기호(2,3): 완경사 지세 내 부정형의 토지로서, 현황"도로"임.

인접 도로상태

기호(1): 기호(2,3)을 통하여 남측으로 세로와 접함. 기호(2,3): 현황"도로"임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역(2021-06-17), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,공장설립승인지역(1호)<수도법>.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

공부와의 차이

기호(2,3): 공부상 지목은 "전" 및 "답"이나, 현황은 "도로"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

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