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유찰 3회
🌳과수원
농지취득
울산지방법원
2024타경8289
울산광역시 울주군 서생면 신암리 232
3,897,658,300원
1,336,897,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,416,435,653원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.31
기일 내역
- • 2026.03.05 (10:00)변경1,336,897,000원
- • 2025.12.23 (10:00)변경1,336,897,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰1,909,853,000원
- • 2025.10.15 (10:00)유찰2,728,361,000원
- • 2025.09.03 (10:00)유찰3,897,658,300원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 소유자주OOO OOOOO
- • 소유자주OOO OOOOO OOOO OOO
- • 채무자겸소유자진OO
- • 근저당권자동OOOOOOOO
- • 가압류권자박OO
- • 압류권자울OOOO OOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자신OO
- • 공유자최OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자황OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자울OOOO OOO
- • 지상권자동OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 서생면 신암리 소재"서생중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건1-4: 일단의 부정형 단독주택 허가부지로 주거나지 상태임. 본건5: 부정형 토지로 현황"도로"임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약5미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건1:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 본건2:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 본건3:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-06-13) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 본건4:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-06-13). 본건5:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.