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유찰 2회
🏢아파트
울산지방법원
2024타경7866
경상남도 양산시 소주로 182, 106동 20층2004호 (소주동,양산서창대동아파트)
68,000,000원
33,320,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27488㎡(8315.119999999999평)
건물면적
59.54㎡(18.010849999999998평)
₩ 청구액
38,204,866원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.07
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정33,320,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰47,600,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰68,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자망 OOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 소주동 소재 "백동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건물 내 제20층 제2004호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 바름 및 내장 타일 붙임 등, 창호: 샤시 이중창임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 8필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
본건(1):자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역(소주천)<하천법>. 본건(2):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 본건(3):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 본건(4):자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 본건(5):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 본건(6):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역(소주천)<하천법>. 본건(7):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역(소주천)<하천법>. 본건(8):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.