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유찰 3회
🏢아파트
울산지방법원
2024타경7262
경상남도 양산시 고향의봄3길 4, 6층603호 (신기동,동보시티빌)
60,000,000원
20,580,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3024㎡(914.76평)
건물면적
60.28㎡(18.2347평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.03
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 조현철(채권자, 전입일자:2024.06.27.), 세대주 이중재(전입일자:2015.02.24.) 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).
기일 내역
- • 2026.04.02 (10:00)변경20,580,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰29,400,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰42,000,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰60,000,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 임차인조OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자창OO OOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 신기동 소재 "한국전력공사 양산지사"에서 남측 인근에 위치하는 동보시티빌 6층 603호임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지상6층 중 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2000.08.17.) 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태
일련번호(가) : 공동주택(아파트)임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류 (폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
본건 집합건물(아파트)은 공부상 1세대이나, 기준시점 현재 후첨 사진용지와 같이 외관상 2세대로 구분되어 사용중인바, 경매 진행시 해당 내용에 대하여 재확인하시기바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.