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유찰 4회
🌳답
농지취득
울산지방법원
2024타경6863
울산광역시 울주군 상북면 거리 513-1
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
363,118,000원
87,185,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
119,828,940원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
145,953,195원
현장조사서
조사일 :
2024.08.23
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 상북(거리,양등)지구 도시개발구역 남측에 위치하며 북측은 도시개발사업이 진행중이나 (1)토지주변은 마을인근 농경지대임.
교통상황
북측 도시개발사어지구내 도로를 통하여 출입이 가능하며 대중교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 평탄하나 북측 도시개발사업지구 도로면보다 약2-3미터 저지임.
인접 도로상태
현 도시개발사업지구 도로(소로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1)토지 :자연녹지지역, 가축사육제한구역. (2)토지 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(상북(거리,양등)지구), 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역, 도시개발구역<도시개발법> (3)토지 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(상북(거리,양등)지구), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 도시개발구역<도시개발법>
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
본건 (2)(3)토지는 공부상지목은 답이나 도시개발구역에 편입된 금전청산대상 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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