본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 김중수(전입일자:2023.09.04.), 세대주 황숙연(전입일자:2024.03.12.) 외 세대원 2명 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 소재 "가천저수지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 상가, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임.
사다리형의 토지로서 지세는 평지이며, 노유자시설 건부지로 이용중임.
본건 토지의 북측으로 소로한면에 접함.
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
별첨 사진용지와 같이 제시외 관정(ㄱ) 1식이 소재함.
해당없음.
임대관계은 미상이며, 기타는 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7. 그 밖의 사항" 참조 요망.
본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 외벽: 치장석 붙임 등 마감 내벽: 벽지, 목조장식 등 마감 창호: 샤시 창호임
본건 건물의 건축물대장상 용도는 노유자시설(공실상태)임.
본건 건물은 위생 및 급배수시설, 냉난방시설, 승강기시설, 소화설비, LPG가스공급시설 등이 되어 있음.
없음.
없음.
임대관계은 미상이며 기타는 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7. 그밖의 사항" 참조 요망.